Reparación de fugas

Detección y reparación de fugas en Salem, OR

¿Le está pasando algo así?

Si alguna de estas situaciones se parece a lo que pasa en su casa, llámenos. Casi siempre podemos darle un diagnóstico por teléfono y decirle con honestidad qué conviene hacer.

  • El recibo del agua sube sin razón aparente
  • Manchas de humedad o zonas mojadas en paredes, pisos o techos
  • Se oye correr el agua aunque todas las llaves y aparatos estén apagados
  • Olor a moho o humedad dentro de las paredes o debajo del piso
  • Una zona tibia en el piso de concreto, señal típica de una fuga bajo la losa
  • El medidor de agua sigue girando con todo apagado en la casa
  • Piso abombado, deformado o descolorido

Las causas más comunes

Corrosión

Con los años, la tubería de cobre y la galvanizada se corroen, sobre todo en uniones, codos y donde el tubo toca la tierra. Las fugas de poro aparecen poco a poco y suelen pasar desapercibidas hasta que salen manchas o daños.

Presión del agua demasiado alta

Una presión constante por encima de 80 PSI desgasta la tubería más rápido y provoca fisuras en conexiones y uniones, en especial en instalaciones antiguas.

Movimiento del terreno

El suelo arcilloso del Valle de Willamette se expande y se contrae con cada temporada, lo que presiona las tuberías enterradas y las que corren dentro de la losa. Es una de las causas principales de las fugas bajo la losa en Salem.

Daño por congelamiento

Si un tubo se congeló a medias y luego se descongeló, puede quedar con una grieta muy fina que solo se nota más adelante en la temporada, cuando el tubo vuelve a trabajar a presión normal.

Instalación original deficiente

Conexiones inadecuadas, uniones apretadas de más o tubería del diámetro equivocado crean puntos débiles que acaban fallando, a veces años después de la obra.

Detección y reparación de fugas en Salem, Oregon

Una fuga que no se atiende no se queda pequeña. Una fuga de poro en una conexión de cobre puede gotear 10 galones al día (300 galones al mes) mientras pudre en silencio el subpiso o la tablaroca. Para cuando aparece la mancha, muchas veces ya no se trata solo de reparar la plomería, sino también de remediar los daños por agua.

En Spectrum Plumbing encontramos las fugas rápido y las reparamos bien, sin demoliciones innecesarias ni trabajo a ciegas.

Cómo encontramos las fugas

Las pruebas de presión aíslan la fuga en un ramal específico del sistema de suministro, muchas veces sin tener que abrir ninguna pared.

Los medidores de humedad confirman si hay una fuga activa detrás de una pared o bajo un piso antes de hacer cualquier corte.

La cámara térmica ayuda a ubicar fugas de agua caliente bajo la losa, porque muestra las diferencias de temperatura en la superficie. Así acotamos el punto antes de tocar el concreto.

Fugas bajo la losa en Salem

En las casas más antiguas de Salem, las fugas bajo la losa son frecuentes. El suelo arcilloso y expansivo del Valle de Willamette se mueve con las temporadas y castiga las líneas de cobre enterradas o dentro de la losa, que nunca se diseñaron para ese tipo de movimiento. Ofrecemos dos soluciones:

Reparación directa: se abre la losa y se repara o reemplaza la sección dañada. Es lo mejor cuando la fuga está en un solo punto.

Desvío por encima de la losa: se instalan líneas de suministro nuevas por las paredes o el techo y se deja fuera de servicio la tubería dentro de la losa. Conviene más en instalaciones de cobre antiguas con varios puntos de corrosión, porque evita tener que volver a romper la losa.

Le explicamos ambas opciones con honestidad y usted decide qué le conviene más a su casa.

CCB #255529. Damos servicio en Salem, Keizer y todo el Valle de Willamette.

Así hacemos el trabajo

  1. Localizamos la fuga con pruebas de presión, detección de humedad e inspección visual
  2. Aislamos el ramal afectado para confirmar el punto exacto antes de abrir paredes o cortar la losa
  3. Reparamos con el método adecuado: empalme de la sección, desvío de la línea o reparación directa en la losa
  4. Restablecemos el servicio de agua y hacemos una prueba de presión para confirmar que la fuga quedó resuelta
  5. Documentamos lo encontrado y anotamos cualquier daño por humedad, por si lo necesita para su seguro

Preguntas frecuentes

¿Cómo sé si tengo una fuga bajo la losa?
Las señales más comunes son una zona tibia o caliente en el piso (cuando la fuga es en la línea de agua caliente), el sonido de agua corriendo bajo la losa, un aumento inexplicable en el recibo del agua y grietas en la losa o en el piso. Una fuga bajo la losa no se arregla sola: llámenos.
¿Pueden encontrar la fuga sin abrir la pared?
Muchas veces, sí. Con pruebas de presión y medidores de humedad acotamos el punto de la fuga antes de cortar nada. En las fugas bajo la losa usamos cámara térmica para ubicar el origen y romper la menor cantidad posible de concreto.
Mi recibo del agua se duplicó este mes. ¿Seguro es una fuga?
No siempre, pero un aumento grande y repentino es la señal más común de una fuga oculta. Apague todo en la casa y observe el medidor de agua durante 15 minutos. Si se mueve, hay una fuga. Llámenos y la encontramos.
¿El seguro de la casa cubre las fugas en tuberías?
Depende de la causa y de su póliza. La mayoría cubre los daños por agua repentinos y accidentales, pero no las fugas lentas que se dejaron pasar. Podemos darle la documentación para su reclamo.

Solicite servicio

Llene el formulario y le respondemos pronto. Si es urgente, llámenos directamente al (503) 917-3259.

El formulario está en inglés y atendemos las llamadas en inglés.