Cambio de tubería CPVC y reparación de tuberías

Cambio y reparación de tubería en Salem, OR

¿Le está pasando algo así?

Si alguna de estas situaciones se parece a lo que pasa en su casa, llámenos. Casi siempre podemos darle un diagnóstico por teléfono y decirle con honestidad qué conviene hacer.

  • Presión del agua baja en toda la casa, todo el tiempo
  • Agua oxidada o de color café, sobre todo a primera hora de la mañana
  • Fugas de poro que aparecen en varios lugares distintos
  • Tubería de plástico gris (polibutileno) en el espacio de acceso bajo la casa (crawlspace) o en las paredes, conocida por fallar antes de tiempo
  • Reparaciones de tubería que se repiten una y otra vez
  • Manchas verdes alrededor de las conexiones de cobre, señal de corrosión activa
  • Casa construida antes de 1975 con las líneas de suministro originales de acero galvanizado

Las causas más comunes

Acero galvanizado envejecido

Después de 40 o 50 años, la tubería galvanizada original acumula mucha corrosión por dentro, lo que reduce drásticamente el flujo del agua y suelta óxido en el suministro.

Tubería de polibutileno

Se instaló en muchas casas de Salem desde los años 70 hasta mediados de los 90. El polibutileno reacciona con el cloro del agua municipal, se degrada por dentro y falla sin aviso en conexiones y codos.

CPVC quebradizo

Con el tiempo, el CPVC antiguo se vuelve quebradizo, sobre todo en lugares con cambios de temperatura. Se puede agrietar sin previo aviso.

Reparaciones puntuales repetidas

Cuando la tubería ya falló en varios puntos, el resto tiene la misma edad y el mismo material que las secciones dañadas. Cambiar toda la tubería sale más económico que perseguir las fugas una por una.

Corrosión por suelo ácido

En algunas zonas, las condiciones del suelo aceleran la corrosión exterior de las líneas de cobre, lo que provoca picaduras en la superficie y, a la larga, fallas.

Cambio de tubería en Salem, Oregon

La mayoría de los propietarios en Salem no piensan en su tubería de suministro hasta que algo falla. Pero si su casa tiene la tubería original de acero galvanizado, polibutileno o CPVC viejo, la pregunta no es si va a fallar, sino cuándo.

Spectrum Plumbing reemplaza sistemas de tubería viejos por PEX o cobre moderno. El resultado: mejor calidad del agua, mejor presión y tranquilidad con la plomería de su casa por décadas.

Señales de que su casa necesita un cambio de tubería

Acero galvanizado: si su casa se construyó antes de 1975 y nunca se le ha cambiado la tubería, lo más probable es que tenga líneas de suministro de acero galvanizado. Por dentro, décadas de óxido y sarro han reducido mucho el paso del agua: le llega solo una fracción de la presión original, y ese óxido termina en el agua que usa.

Tubería de polibutileno (plástico gris): si ve tubería de plástico gris en el espacio de acceso bajo la casa o en el sótano, es polibutileno, un material que se instaló mucho en el Noroeste del Pacífico desde los años 70 hasta mediados de los 90. Reacciona con la cloramina del agua municipal, se degrada por dentro y falla sin aviso en conexiones y codos.

Reparaciones repetidas: si ya tuvo fugas de poro en distintos lugares, la tubería le está avisando algo. Cada reparación le da un poco más de tiempo, pero el resto de la tubería tiene la misma edad y el mismo material que las secciones que ya fallaron.

Nuestro proceso de cambio de tubería

Para causar las menores molestias posibles, pasamos el PEX por los huecos de pared y puntos de acceso que ya existen. En la mayoría de las casas los cortes en la tablaroca son mínimos. Cada noche restablecemos el servicio de agua y no damos el trabajo por terminado hasta pasar todas las inspecciones municipales requeridas.

Damos servicio en Salem, Keizer y todo el Valle de Willamette. CCB #255529.

Así hacemos el trabajo

  1. Inspeccionamos las líneas de suministro accesibles e identificamos el material y la edad aproximada de la tubería
  2. Definimos el alcance: cambio completo o reemplazo de secciones específicas
  3. Tramitamos los permisos necesarios con la Ciudad de Salem
  4. Instalamos líneas de suministro nuevas de PEX o cobre por dentro de las paredes, con el menor impacto posible en la tablaroca
  5. Instalamos llaves de paso nuevas y volvemos a conectar todos los muebles sanitarios
  6. Hacemos una prueba de presión de todo el sistema, restablecemos el agua y resanamos cualquier abertura en las paredes
  7. Programamos la inspección municipal requerida

Preguntas frecuentes

¿Qué material de tubería recomiendan para el cambio?
El PEX (polietileno reticulado) es lo que más recomendamos. Es flexible, lleva menos conexiones y por lo tanto hay menos riesgo de fugas, resiste las heladas y dura más de 50 años. El cobre es la opción premium: tiene más historial, pero el material cuesta más. Le recomendamos según la distribución de su casa y su presupuesto.
¿Cuánto tarda cambiar la tubería de toda la casa?
Depende de los pies cuadrados de la casa, de cuántos pisos tiene y de qué tan complejo sea el trabajo. Cada noche le restablecemos el agua para que no se quede sin servicio. Durante el presupuesto le damos un plazo realista.
¿Cambiar la tubería aumenta el valor de mi casa?
Sí. Los valuadores y los inspectores de vivienda consideran la tubería galvanizada o de polibutileno original como una deficiencia importante. Las líneas de suministro de cobre o PEX son una mejora visible y le quitan al comprador un argumento muy común para negociar el precio.
¿Ustedes sacan los permisos para el cambio de tubería?
Sí. Tramitamos y gestionamos todos los permisos necesarios con la Ciudad de Salem y programamos la inspección. Una obra de plomería sin permiso puede causarle problemas al vender la casa o al hacer un reclamo al seguro.

Solicite servicio

Llene el formulario y le respondemos pronto. Si es urgente, llámenos directamente al (503) 917-3259.

El formulario está en inglés y atendemos las llamadas en inglés.